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容积率多少是在合理的范围?国家规定的容积率的标准是多少?

发布时间:2020-11-11    阅读量:140 来源:湘潭行家网

如今的城市越来越拥挤,居住密度以及居住的舒适度就成了大家普遍关心的问题。容积率正与这些息息相关。容积率多少是在合理的范围国家规定的容积率的标准是多少



容积率一般是由政府规定的,容积率标准
1、19层以上住宅为2.4~4.5;
2、18层住宅为1.8~2.5;
3、11层小高层住宅为1.5~2.0;
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;
5、联排别墅为0.4~0.7;
6、独立别墅为0.2~0.5;

7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。



容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化,所以在购买高容积率小区时应该对此提出更高的要求。


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