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2021年1-2月湖南房地产市场恢复性高增长

发布时间:2021-04-05 16:19:01    阅读量:234 来源:湘潭行家网

受去年同期疫情防控、基数较低的影响,今年1-2月,湖南省全省房地产投资、商品房销售面积双双呈恢复性高增长。

一、房地产开发投资增速提升

1-2月,湖南房地产开发投资459.18亿元,同比增长37.9%;比2019年1-2月增长23.8%,两年平均增长11.3%。其中,住宅投资350.12亿元,增长42.1%,占房地产开发投资的比重为76.2%。

分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为郴州、怀化、岳阳,分别增长66.4%、65.6%、53.3%。


1-2月,全省房地产开发企业房屋施工面积33015.09万平方米,增长15.7%。其中,住宅施工面积24333.38万平方米,增长16.7%。房屋新开工面积816.83万平方米,增长83.9%。其中,住宅新开工面积672.64万平方米,增长96.3%。房屋竣工面积928.78万平方米,增长28.7%。其中,住宅竣工面积700.67万平方米,增长30.3%。

二、商品房销售平稳

1-2月,全省商品房销售面积836.23万平方米,同比增长56.3%;比2019年1-2月份增长24.9%,两年平均增长11.7%。其中,住宅销售面积增长57.9%,办公楼销售面积增长142.0%,商业营业用房销售面积增长42.7%。商品房销售额542.95亿元,增长69.7%。其中,住宅销售额增长72.9%,办公楼销售额增长148.2%,商业营业用房销售额增长47.1%。


分地区看,14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为邵阳、岳阳、长沙,分别增长99.3%、92.6%、76.9%。

三、房地产开发企业到位资金增长

1-2月,全省房地产开发企业到位资金1077.63亿元,同比增长44.0%。其中,国内贷款236.37亿元,增长56.5%;自筹资金313.43亿元,增长28.4%;其他资金526.94亿元,增长49.2%。在其他资金中,定金及预收款279.83亿元,增长41.7%;个人按揭贷款199.91亿元,增长59.0%。


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