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323万㎡,九华夺冠!湘潭2020年卖了这么多房子,有你吗?

发布时间:2021-01-24 16:07:23    阅读量:135 来源:湘潭行家网

2020年,以极其不平凡姿势迅速跑完全程。这一年,湘潭发生了很多变化,无论是城市风貌还是人居状况,都在悄无声息的更迭变幻。这一年,湘潭房地产市场,也迎来自己的转折点。告别2020年,迎接2021年。以此为契机,从2020年湘潭楼市数据,一起来来看看这一年九华楼市表现究竟如何!



一、城区商品住宅销售面积323.82万㎡

根据2020年湘潭房地产市场报告,2020年1—12月,全市(含县市)新建商品住宅销售425.92万㎡;其中市城区商品住宅销售323.82万㎡。


(城区销售)


从近四年成交数据来看,2017年湘潭市城区商品住宅成交量创下近几年来最高值。经历2017年-2018年增长后,2019年湘潭楼市逐渐趋于冷静。而2020年受疫情影响,年初成交几乎接近冰点,从第二季度开始才乘胜追击,全年市城区商品房住宅成交量达到323.82万㎡。整体来看,2020年湘潭楼市表现以“稳”为主。



二、湘潭各片区销售情况对比

各个片区的销售情况,反映着在市场上的欢迎程度。九华新城区、岳塘中心城区、雨湖区,而九华新区再次以压倒性优势胜出。

具体到区域“

2020年,市区成交的房源多集中于九华区域和岳塘区,其中九华全年商品住宅销售面积209.8万㎡,占比市城区64%。

其次是岳塘区,商品住宅销售面积98.42万㎡,占比城区销售30%。

最后,雨湖区商品住宅销售面积15.6万㎡。

这一年,九华新区,湘江湾区火热来袭,新盘加入,新土地出让,锋芒一直未减。

加上雅礼中学,麓山国际学校..等建设等系列规划逐渐兑现,九华新区从不缺关注者。

岳塘区中心城区下半年开始陆续有新项目入市,在2020年倒也是“火”了一把。中心城区一直都是以其优越的地理位置取胜,即便是在售项目少,但总能获购房者追捧,从全年成交数据上就不难看出了。

2020湘潭各片区略有百花争鸣的意思,但各区域间的差异化仍较大。

2020年,时间流逝得太快,似乎也过得太艰难。于楼市,于每一个人,虽负重前行,但也韧性不减。也许在这场快慢交错里,楼市没有交出漂亮的“成绩单”,你我他还没来得及买房。但我们似乎也得到了更多,最可贵的是体会到“安全感”。这些“得到”与“安全感”都将在新的一年化为底气,成为来年同行的动力。2021年,已翻开崭新的一页。


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